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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 141,52 m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103631

438 900 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 420000€

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 141,52 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, au 5ème étage d'une résidence réputée des bords de Loire, proche du chronobus et du busway, découvrez ce vaste et lumineux appartement de plus de 140m². L'espace vie se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand salon-séjour sur terrasse avec vue dégagée sur la Loire, d'une cuisine aménagée et équipée avec partie buanderie.
L'espace nuit offre trois belles chambres dont une sur loggia, un bureau, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Une de ces chambres dispose d'un balcon dominant le parc.
Côté pratique vous disposerez d'un grande cave et de deux places de parkings sécurisées.
Venez profitez d'une vue magnifique sur ce paysage toujours en mouvement qu'offre la Loire. C21 REF 5937C SGB

Vue globale

Surface totale : 162,1 m²
Surface habitable : 141,5 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,8 m²)
- Salon/Séjour (41,6 m²)
- Cuisine (17,5 m²)
- Cellier (1,1 m²)
- Vestibule (1,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement nuit (9,6 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

LOIRE

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Surface cave : 15 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc
2 parkings
Cave
Volets roulants électriques

À savoir

Travaux à prévoir : ravalement + isolation en discussion
Taxe foncière : 2493 €
Charges de copropriété : 440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Transports

Copropriété

Nombre de Lots : 155
Charges courantes par an : 1760,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78

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