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Maison à vendre 4 pièces - 108,47 m² LAVATOGGIO - 202

Ref : 2334

578 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 108,47 m2 - Lavatoggio - 202 - CORSE

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Description

Votre agence Century 21 Dary immobilier à L'Ile Rousse vous propose cette jolie maison située en plein cœur de la Balagne dans le village de Lavatoggio, à 20 minutes de L'Ile Rousse et Calvi.

Édifiée sur un terrain arboré de 870m², cette maison individuelle d'environ 115m² de plain-pied offre une magnifique vue sur la mer et la plaine, elle se compose comme suit :

Une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'espace séjour salle à manger avec son toit cathédral, une mezzanine actuellement atelier et une buanderie. Une terrasse couverte surplombant la plaine et la mer.

La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.

Un sous-sol faisant la totalité de l'habitation offre des possibilités d'agencements supplémentaires.

Vous serez séduits par la localisation, la quiétude du lieu et la vie de village sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 247,5 m²
Surface habitable : 108,5 m²
Surface terrain : 871 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (47 m²)
- Veranda (13,2 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (2,9 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Buanderie (6 m²)
- Sous-sol (120 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Imprenable

Général

Parking exterieur
Surface sous-sol : 120 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Véranda
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 861 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1030,0 € pour 2021

Bien proposé par Claire casaburi EI, agent commercial (RSAC 878930593)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,8/10

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