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Appartement Local à louer 2 pièces - 61,60 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12421

400 €

par mois charges comprises

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Appartement Local à louer - 2 pièces - 61,60 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE
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Description

LOCAL PROFESSIONNEL
Idéalement situé au centre ville de la commune de Coutras, sur l'axe principal permettant une grande visibilité.
Ce local professionnel lumineux de 60 m² dispose d'une pièce principale d'environ 30 m² avec un point d'eau, une salle d'attente et un WC dans le couloir. Le premier loyer est offert.
LIBRE IMMÉDIATEMENT

Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • pièce (29,9 m2)
    • pièce (12,5 m2)
    • pièce (16,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bonne
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 359,50 € par mois
  • Provision pour charges : 40,50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 677,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 492,80 €
    • Etablissement état des lieux : 184,80 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2236kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250,0 € et 450,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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