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Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 134,30 m2 MULHOUSE - 68

Ref : 1769

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 134,30 m2 - Mulhouse - 68 - ALSACE
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Description

Découvrez le charme authentique d'un duplex situé au cœur du centre historique de Mulhouse, offrant un cadre de vie exceptionnel à ceux qui rêvent de personnaliser leur espace. Niché dans une zone piétonne prisée, entre la place de la Concorde et la rue de l'Arsenal, ce bien unique est une toile vierge prête à être transformée.

Ce duplex de 134 m² au deuxième étage d'une petite copropriété promet un potentiel incroyable avec 6 pièces dont 4 chambres, à rénover totalement (système de chauffage à créer, électricité, décoration, cuisines, salle de bains, ...) selon vos goûts et vos envies.

Situé idéalement pour une vie citadine active, il est à quelques pas des tramways Mulhouse Mairie et Mulhouse Porte Haute sur les lignes T3 et T14, garantissant un accès facile à toute la ville. La proximité des commerces, écoles, restaurants, et espaces verts comme le Square Georges Steinbach enrichit davantage ce cadre de vie.

Ce projet est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu avec tout à portée de main. Une opportunité rare à Mulhouse, à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 134,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement haut (5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés

À savoir

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Ecole : 200m
  • Collège : 300m
  • Lycée : 500m
  • Gare : 800m
  • Tram/bus : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2850,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weiblen Immeubles

CENTURY 21 Weiblen Immeubles

CENTURY 21 Weiblen Immeubles

3 avenue du Maréchal Foch

68100 MULHOUSE

Afficher le téléphone
03 89 46 18 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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