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Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8550

836 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - St Georges De Didonne - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - A 700 m de la plage de Vallières. Venez découvrir cette villa des années 1970 de sept pièces sur deux niveaux édifiée sur un terrain clos de 886 m² comprenant : En rez-de-jardin : entrée, séjour de 21 m², cuisine, deux grandes chambres dont une avec placard, dégagement, une pièce, salle d'eau, wc et un garage attenant.
A l'étage : entrée avec placard, séjour avec cheminée de 37 m², cuisine, deux grandes chambres dont une avec placard, dégagement, salle d'eau, wc et terrasse de 15 m². Accès à l'étage aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur.
Une visite s'impose.

Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 886 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée avec placard (12,3 m2)
    • séjour avec cheminée (37 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre avec placard (18 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • WC avec lave main (2,1 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre avec placard (16,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • pièce (8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (24,4 m2)
    • Terrasse (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2131 €

À proximité

  • Commerces : 300 m
  • Plage : 700 m
  • Centre Ville : 1100 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34297kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600,0 € et 7620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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