Maison à vendre 5 pièces - 92,49 m2 NIEDERMODERN - 67
Ref : 1748
148 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 138000€
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Description
VAL DE MODER- Maison 5 pièces de 92 m² sur un niveau avec 3 chambres et 1 bureau sur un terrain de 4.47 ares.
Venez visiter cette maison située à Niedermodern, petite commune urbaine à 15 minutes de Haguenau, proche de toutes commodités, écoles et collège et desservie par le RITMO.
Elle se compose comme suit :
Après l'entrée de 5.45m², vous trouverez un bureau de 9.78m², un salon séjour de 20 m², une cuisine de 10 m², une salle de bain, un WC séparé ainsi que 3 chambres de 12.76m², 11.94m² et 10.59m².
Le bien est complété par une cave, un garage 2 places, une cour ainsi qu'un jardin sur l'arrière de la maison.
Informations et avantages du bien :
- Chauffage gaz de ville, chaudière récente.
- 2ème conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois/pellets.
- Porte de garage motorisée.
- Isolation plafond de la cave et le sol des combles.
- Combles aménageables.
- Taxe foncière : 232€.
Une rénovation globale est à prévoir !
Venez visiter cette maison située à Niedermodern, petite commune urbaine à 15 minutes de Haguenau, proche de toutes commodités, écoles et collège et desservie par le RITMO.
Elle se compose comme suit :
Après l'entrée de 5.45m², vous trouverez un bureau de 9.78m², un salon séjour de 20 m², une cuisine de 10 m², une salle de bain, un WC séparé ainsi que 3 chambres de 12.76m², 11.94m² et 10.59m².
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Informations et avantages du bien :
- Chauffage gaz de ville, chaudière récente.
- 2ème conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois/pellets.
- Porte de garage motorisée.
- Isolation plafond de la cave et le sol des combles.
- Combles aménageables.
- Taxe foncière : 232€.
Une rénovation globale est à prévoir !
Vue globale
- Surface totale : 92,5 m2
- Surface habitable : 92,5 m2
- Surface terrain : 447 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (20,3 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- WC (2,7 m2)
- Bureau (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par
Stéphanie
nouvelot
EI, agent commercial (RSAC 922703251)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de la Moder
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à NIEDERMODERN (67)
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