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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,95 m² LYON - 69007

Ref : 21245

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,95 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

Lyon 7-Quartier Saint Louis, rue Elie Rochette, venez découvrir ce sympathique appartement T2 avec parking vendu loué à 724 euros/mois+67 euros de charges (fin du bail: 31/03/2026). Ce bien pour investisseur en étage dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bains avec wc et d'un parking. Bien lumineux, en parfait état, donnant sur une rue au calme. Copropriété bien entretenue et suivant avec un grand jardin intérieur. A proximité des transports, des commerces et des écoles ce bien est un investissement sûr dans un secteur convoité au cœur de Saint Louis.

Vue globale

Surface totale : 50,0 m²
Surface habitable : 50,0 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m²)
- Séjour (16,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Salle de bains avec WC (4,5 m²)
- Dressing (1,8 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
Type de construction : Contemporaine
Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Interphone

À savoir

Travaux récents : Réfection toiture-terrasse
Travaux à prévoir : R.a.s. immeuble très bien suivi
Charges / mois : 125 €
Taxe foncière : 849 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 112
Charges courantes par an : 1500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69

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Achat Vente

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