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Maison à vendre 6 pièces - 106,34 m² GUERANDE - 44

Ref : 1471

369 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,94 % TTC
Prix hors honoraires: 355000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 106,34 m2 - Guerande - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Maison à rénover à moins de 100m de la porte vannetaise
CENTURY 21 Les Salines - Guérande vous propose cette maison de ville d'environ 105m² proposant au rez de chaussée une entrée, un séjour, une grand cuisine, une arrière cuisine et un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement avec placards dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec WC, puis un couloir donne accès a 2 autres chambres et un espace a aménager.
Un garage d'environ 45m²
Le tout sur une parcelle avec double entrée d'environ 450m².
Nombreux projet d"aménagement possible.

Vue globale

Surface totale : 113,8 m²
Surface habitable : 106,3 m²
Surface terrain : 437 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (22,9 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Salle de bains (2,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Chambre 4 (12,6 m²)
- Cellier (7,5 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Débaras (4,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Placards
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17

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