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Maison à vendre 6 pièces - 106,34 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1471

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
Maison à vendre - 6 pièces - 106,34 m2 - Guerande - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Maison à rénover à moins de 100m de la porte vannetaise
CENTURY 21 Les Salines - Guérande vous propose cette maison de ville d'environ 105m² proposant au rez de chaussée une entrée, un séjour, une grand cuisine, une arrière cuisine et un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement avec placards dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec WC, puis un couloir donne accès a 2 autres chambres et un espace a aménager.
Un garage d'environ 45m²
Le tout sur une parcelle avec double entrée d'environ 450m².
Nombreux projet d"aménagement possible.

Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Débaras (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24653kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 27/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

02 40 62 17 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à GUERANDE (44)

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