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Maison à vendre 4 pièces - 83,02 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4181

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 83,02 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[ Quartier rechercher - Maison 3 chambres - Jardin de 800m² - Garage]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier rechercher de Gujan-Mestras, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable. Avec 83m² habitables elle se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur vous trouverez un jardin de 801m2, ainsi qu'un garage attenant.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est entourée de nombreux commerces, écoles et services. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez l'Hyper U pour toutes vos courses, ainsi que des boulangeries, boucheries, et restaurants pour savourer la vie locale. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Césarée et le Collège Chante-Cigale accessibles en quelques minutes.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.

Tous nos biens à vendre sur notre site internet www.century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Garage (15,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Vincent ortega EI, agent commercial (RSAC 951347830)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
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9,4/10

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