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Maison à vendre 5 pièces - 136 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 3597

308 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 136 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

EXCLUSIVITE MASSILIA - MAISON FAMILIALE RENOVEE EN 3 FACES
Découvrez cette maison atypique entièrement rénovée édifiée sur une parcelle de 375m2 située au cœur du quartier prisé de Massilia à PERPIGNAN.

Offrant une surface totale généreuse de 181m², cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 50m2 lumineuse avec cuisine ouverte, cheminée et accès au jardin. Vous bénéficierez également de 4 chambres spacieuses, dont une suite de 29m², et d'une salle d'eau supplémentaire. En scindant la suite en deux vous avez la possibilité de créer une 5eme chambre.
La propriété bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Un garage privé ajoute à la commodité de ce bien. Côté extérieur vous apprécierez le jardin en 3 faces sans vis a vis arboré avec sa cuisine d'été et disposant d'un forage avec arrosage automatique.

Située à une courte distance de marche, la ligne de bus 24 à Amarell et Boussiron, ainsi que les lignes 3, 8, 22, et 510 à Clos-Banet, facilitent vos déplacements en ville. Les commerces, écoles, et espaces verts comme le Jardin Visconti se trouvent à proximité, enrichissant votre quotidien par leur accessibilité.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! 04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 161 m²
Surface habitable : 136 m²
Surface terrain : 375 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,5 m²)
- Séjour - Cuisine (50 m²)
- WC (2,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (29 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (19 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- Hall étage (4 m²)
- couloir (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2040 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2024

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

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04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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