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Maison à vendre 4 pièces - 121 m² CHALLANS - 85

Ref : 5719

369 250 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 121 m2 - Challans - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

À vendre à Challans, découvrez cette maison de plain-pied sur un terrain de plus de 1400 m². Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux et d'une cuisine aménagée au style provençal ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Avec ses 3 chambres , cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux. En mezzanine, un bureau et un espace sous vélux apportent une praticité à ce bien en plus du garage et diverses dépendances. Et pour les amoureux de la verdure, le jardin vous révèlera ses différentes variétés de plantes et arbustes pour le plaisir des yeux. À proximité des commerces et des écoles, elle est également bien desservie par la gare de Challans à seulement 2 minutes en voiture.

Vue globale

Surface totale : 121 m²
Surface habitable : 121 m²
Surface terrain : 1 439 m²
Nombre de pièces : 4
- Salon séjour (45,9 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- Salle de bains (9,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Placard (3,9 m²)
- Cellier (9,6 m²)
- Bureau (9 m²)
- Garage (11 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz
Eau chaude : Individuelle solaire
façade : Enduit peint
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Abri de jardin
Panneaux photovoltaïques
Puits
Terrain boisé et clôturé
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 985 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

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02 51 49 88 88

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