Maison à vendre 6 pièces - 84 m2 AGEN - 47
120 850 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissements, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
Profitez d'une loggia agréable et d'un chauffage central pour votre confort. Les chambres à l'étage offrent des surfaces généreuses, parfaites pour créer des espaces de vie accueillants.
La maison est située à proximité des commodités : Netto à 5 minutes à pied, Grand Frais à 10 minutes et LIDL à 11 minutes.
Les écoles Caladreta Jansemineta, École Maternelle Marie Sentini et École Élémentaire Élisée Reclus sont toutes accessibles à pied en quelques minutes.
Les transports ne sont pas en reste avec l'arrêt de bus Blum à seulement 1 minute à pied, desservi par les lignes DIMMAT, L01, L09 et L09UNI. La gare d'Agen est également à 2 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 320 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (16,5 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Degagement (4,3 m2)
- Balcon (8,1 m2)
- Balcon (5,9 m2)
- Balcon (4,7 m2)
- Garage (17 m2)
- Entrée (6,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Loggia, placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : le chauffe eau a 3 ans
- Travaux à prévoir : double vitrage, installation d'un nouveau mode de chauffage, rafraichissement
- Taxe d'habitation : 56 €
- Taxe foncière : 550 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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