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Maison à vendre 5 pièces - 94 m² CARCASSONNE - 11

Ref : 28670

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 94 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Montlegun, hameau prisé de Carcassonne dans un lotissement à proximité d'une zone commerciale et d'un accès à l'autoroute.
Venez découvrir cette villa de plain pied de 93 m² avec garage sur un terrain clos de 443 m ² composée d'une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte de 14 m² avec son coin barbecue, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie. Côté nuit, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain double vasques.
Organisons ensemble une visite.

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 94 m²
Surface terrain : 443 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (22,5 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- chambre 1 (10,8 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- salle à manger (14 m²)
- Degagement (4 m²)
- Placard (1,1 m²)
- garage (21 m²)
- Entrée (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée insert electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1703 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1470,0 € pour 2021

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

Afficher le téléphone

04 68 71 14 21

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

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