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Maison à vendre 5 pièces - 94 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 28670

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 94 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Montlegun, hameau prisé de Carcassonne dans un lotissement à proximité d'une zone commerciale et d'un accès à l'autoroute.
Venez découvrir cette villa de plain pied de 93 m² avec garage sur un terrain clos de 443 m ² composée d'une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte de 14 m² avec son coin barbecue, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie. Côté nuit, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain double vasques.
Organisons ensemble une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • salle à manger (14 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • garage (21 m2)
    • Entrée (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée insert electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1703 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

04 68 71 14 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à CARCASSONNE (11)

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