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Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,24 m2 GAILLARD - 74

Ref : 161876

1 300 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 60,24 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Description

GAILLARD (74240) - Nous vous proposons cet agréable T3 meublé refait à neuf et situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée. Vous apprécierez son jardin privatif et disposerez d'une cave et d'une place de parking.
Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram 17, 4 minutes à pied, direction Genève et des commerces, un quotidien pratique et convivial vous attend.
Ne manquez pas cette opportunité unique de location !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Limitée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Four
  • Plaque
  • Hotte
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur/congélateur

À savoir

  • Loyer de base : 1196 € par mois
  • Provision pour charges : 104 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 662,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 481,92 €
    • Etablissement état des lieux : 180,72 €
  • Dépôt de garantie : 2392 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1980,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

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Avenue de l'Eglise

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