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Maison à vendre 7 pièces - 124 m² LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 536

127 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 124 m2 - Lassay Les Chateaux - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines, vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, sur la commune de LASSAY LES CHATEAUX,

Une charmante maison à rénover, composée de :
- au sous-sol : une cave.
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse de 20m² environ, un salon-séjour avec de nombreux placards, un wc avec un lavabo (possibilité de créée une salle de bains).
- au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres (15m², 16m² et 18m² environ) et un débarras.
- au deuxième étage : un grenier en partie aménageable.

A l'extérieur : un bâtiment en pierres de 140m² environ (sur deux niveaux) qui faisait office de maison, d'écurie et de cordonnerie à une certaine époque. Idéal pour les bricoleurs.

Devant la maison, un beau jardin et une cour entièrement clos.
Le tout sur une parcelle 3 393m².

Vous apprécierez le charme et l'histoire de cette propriété ainsi que son potentiel de rénovation.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 124 m²
Surface terrain : 3 393 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,5 m²)
- Cuisine (20,6 m²)
- Séjour (26,8 m²)
- WC (9,4 m²)
- Palier (6,5 m²)
- Chambre 1 (16,3 m²)
- Chambre 2 (14,9 m²)
- Chambre 3 (18,1 m²)
- piece (4,8 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel bois
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Taxe d'habitation : 568 €
Taxe foncière : 451 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1800,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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02 43 08 53 56

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Achat Vente

8,9/10

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