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Maison à vendre 8 pièces - 149,47 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 12797

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 149,47 m2 - Sommieres - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier à 12 min de l'autoroute.
Découvrez cette charmante maison à SOMMIERES, prête à accueillir votre famille!
Avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure de 149m² combine confort et espace.
Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à l'isolation des murs et au double vitrage, sans oublier l'air conditionné pour vos étés.

Située idéalement, cette maison est entourée de commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez l'Intermarché (200m), ainsi que des écoles primaires et un collège à moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 141 à proximité immédiate facilite vos trajets quotidiens.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le Square des Tamaris et plusieurs forêts, offrant des échappées vertes à quelques minutes de chez vous.

Une opportunité à saisir pour une vie de famille épanouie à SOMMIERES.

Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149,5 m2
  • Surface terrain : 471 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (9,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Chambre 5 (13,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseurs et poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1170,0 € pour 2022
Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

Afficher le téléphone
04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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