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Description
Découvrez cette magnifique maison toulousaine T4/5 de 155 m² habitable à 5 minutes de Muret, et à 10 minutes de Roques 31120 au cœur d'un petit village prisé et recherché.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un confort de vie optimal sans aucun travaux à prévoir.
Dans le respect de la brique, galets, poutres et cheminée, tout est parfait pour y habiter.
Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez de la proximité des berges de la Garonne pour vos promenades et moments de détente. Le jardin situé à l'avant de la maison ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.
Au rez de chaussée une jolie cuisine, salle a manger et un espace salon, wc.
A l'étage, trois chambres spacieuses, dont une de 22 m², dressing et possibilité de créer une salle d'eau (arrivée et évacuation en attente). Une salle de bain familiale avec un second WC.
Cette maison est idéale pour une famille.
Le garage attenant offre un espace de stockage. Le chauffage au gaz de ville et l'excellente isolation thermique (double vitrage) assurent un confort thermique tout au long de l'année.
Cout d 'energie et faible taxe foncière.
Les commodités ne manquent pas : commerces (Biocoop, So.bio, Intermarché Super) et écoles () sont à proximité, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Côté transports, la gare de Muret est à seulement 10 minutes en voiture, et l'arrêt de bus Feuillantines (ligne 317) est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique, coup de cœur assuré par notre agent immobilier. Prix : 349 900 €. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un confort de vie optimal sans aucun travaux à prévoir.
Dans le respect de la brique, galets, poutres et cheminée, tout est parfait pour y habiter.
Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez de la proximité des berges de la Garonne pour vos promenades et moments de détente. Le jardin situé à l'avant de la maison ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.
Au rez de chaussée une jolie cuisine, salle a manger et un espace salon, wc.
A l'étage, trois chambres spacieuses, dont une de 22 m², dressing et possibilité de créer une salle d'eau (arrivée et évacuation en attente). Une salle de bain familiale avec un second WC.
Cette maison est idéale pour une famille.
Le garage attenant offre un espace de stockage. Le chauffage au gaz de ville et l'excellente isolation thermique (double vitrage) assurent un confort thermique tout au long de l'année.
Cout d 'energie et faible taxe foncière.
Les commodités ne manquent pas : commerces (Biocoop, So.bio, Intermarché Super) et écoles () sont à proximité, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Côté transports, la gare de Muret est à seulement 10 minutes en voiture, et l'arrêt de bus Feuillantines (ligne 317) est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique, coup de cœur assuré par notre agent immobilier. Prix : 349 900 €. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Vue globale
- Surface totale : 173 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 102 m2
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Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (30 m2)
- Salon (20 m2)
- Autre (10 m2)
- WC (4 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Chambre (22 m2)
- Dressing (8 m2)
- Bureau (5 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Dégagement (8 m2)
- Chambre 3 (18 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- Garage (24 m2)
- Jardin (102 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Briques et galets
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Chaudière à condensation
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo
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