Maison à vendre 7 pièces - 320 m2 CREON - 33
Ref : 1032
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
2 km de Créon sur plus d' 1 hectare de terrain venez découvrir cette maison en pierre de taille à faire revivre comprenant 4 pièces rénovées très récemment.
Un énorme potentiel sur 300m2 habitable pour y faire une activité chambres hôtes ou pour une grande famille.
Actuellement 5 chambres dont 3 suites parentales avec possibilité d'en rajouter 2 de plus. Terrasse couverte côté cuisine, piscine ( liner à changer) Garage
Vous êtes à 2 minutes de toutes les commodités et à la fois à la campagne sans nuisance .
Le chauffage est une pompe à chaleur air eau récente qui permet à cette maison d'être en DPE C .
Des travaux sont à prévoir : redistribution des pièces, cuisine, isolation de certaines pièces, huisseries, piscine mais le jeu en vaut la chandelle pour avoir une maison authentique à votre goût au milieu des chevaux et de la nature tout en étant à quelques minutes des commerces et services.
Il faut prévoir un budget supplémentaire pour la rénovation mais elle est habitable en l'état.
Un énorme potentiel sur 300m2 habitable pour y faire une activité chambres hôtes ou pour une grande famille.
Actuellement 5 chambres dont 3 suites parentales avec possibilité d'en rajouter 2 de plus. Terrasse couverte côté cuisine, piscine ( liner à changer) Garage
Vous êtes à 2 minutes de toutes les commodités et à la fois à la campagne sans nuisance .
Le chauffage est une pompe à chaleur air eau récente qui permet à cette maison d'être en DPE C .
Des travaux sont à prévoir : redistribution des pièces, cuisine, isolation de certaines pièces, huisseries, piscine mais le jeu en vaut la chandelle pour avoir une maison authentique à votre goût au milieu des chevaux et de la nature tout en étant à quelques minutes des commerces et services.
Il faut prévoir un budget supplémentaire pour la rénovation mais elle est habitable en l'état.
Vue globale
- Surface totale : 400 m2
- Surface habitable : 320 m2
- Surface terrain : 10 000 m2
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Nombre de pièces : 7
- Cuisine (29,6 m2)
- salle à manger (28 m2)
- salon (28,6 m2)
- Double séjour (40,3 m2)
- couloir (8,2 m2)
- suite parentale (24,7 m2)
- Salle d'eau/WC (8,6 m2)
- Bureau (16,8 m2)
- Chambre 1 (18,8 m2)
- Entrée (12,7 m2)
- Entrée 2 (4,4 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- suite parentale (21,7 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Dégagement 1 (11,3 m2)
- suite parentale (31,4 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- Dégagement 2 (7,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- annexe (6 m2)
- local technique piscine (6 m2)
- Garage (30 m2)
- Terrasse couverte (40 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminee et radiateur pompe à chaleur air-eau
- Eau chaude : Pompe a chaleure
- façade : Crépis
- Cheminée, placards, poutres
- Abris de jardin
- Cheminée
- Piscine
- Pool house
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 3152 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370,0 € et 4620,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Entre Deux Mers
![CENTURY 21 Entre Deux Mers](/imagesBien/202/3397/webmaster_1_202_3397_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,4/10
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