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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 199,02 m2 ST POURCAIN SUR SIOULE - 03

Ref : 13390

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 199,02 m2 - St Pourcain Sur Sioule - 03 - AUVERGNE
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Description

A SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Centre Ville - Bel immeuble composé d'un local commercial déjà loué d'un montant de 558 € C.C, d'un appartement T3 refait à neuf de 67 m² avec pompe à chaleur prêt à la location avec un revenu locatif possible de 650 € CC . Possibilité de faire 2 logements supplémentaires avec fourniture des plans. Le bien possède également une cour intérieure avec sa tour de charme !
RENTABILITÉ ACTUELLE : 8.94 %,
RENTABILITÉ ENVISAGEABLE : 11.74 %.
A VISITER RAPIDEMENT !

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 199,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Toiture : Tuiles mécaniques
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : appartement refais a neuf
  • Travaux à prévoir : etage a refaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22238kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360,0 € et 4610,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

Afficher le téléphone
04 70 45 30 68
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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