Appartement T3 à louer 3 pièces - 54 m2 TROYES - 10
Ref : 66966
482 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de TROYES, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un lieu alliant confort et commodité. Offrant deux chambres accueillantes, cet appartement est idéal pour une petite famille ou des professionnels désirant un espace de vie cosy et fonctionnel. La présence d'une salle d'eau moderne et d'une cave offre un confort supplémentaire.
Le système de chauffage par chaudière gaz assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, tandis que le garage privé représente un atout non négligeable pour votre tranquillité d'esprit.
Situé stratégiquement, l'appartement bénéficie d'une proximité avec des commerces essentiels tels que Leader Price, Intermarché et Colruyt, tous accessibles à pied. Les familles apprécieront la courte distance aux établissements scolaires comme l'École maternelle Jacques-Yves Cousteau et l'École primaire Georges Charpak.
Pour les amateurs de verdure, le Square Saint-Bruno et le Parc Henri Terré sont à quelques pas, offrant des espaces de détente et de loisirs. Les déplacements sont facilités par la proximité de la gare de Troyes et des lignes de bus, notamment la ligne 6, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier dynamique et convivial. Pour plus d'informations, contactez Sofiane au 06.52.19.48.15
Le système de chauffage par chaudière gaz assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, tandis que le garage privé représente un atout non négligeable pour votre tranquillité d'esprit.
Situé stratégiquement, l'appartement bénéficie d'une proximité avec des commerces essentiels tels que Leader Price, Intermarché et Colruyt, tous accessibles à pied. Les familles apprécieront la courte distance aux établissements scolaires comme l'École maternelle Jacques-Yves Cousteau et l'École primaire Georges Charpak.
Pour les amateurs de verdure, le Square Saint-Bruno et le Parc Henri Terré sont à quelques pas, offrant des espaces de détente et de loisirs. Les déplacements sont facilités par la proximité de la gare de Troyes et des lignes de bus, notamment la ligne 6, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier dynamique et convivial. Pour plus d'informations, contactez Sofiane au 06.52.19.48.15
Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1958
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 443 € par mois
- Provision pour charges : 39 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 21 avril 2024
- Charges de copropriété : 27 €
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Honoraires charge locataire : 594 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432 €
- Etablissement état des lieux : 162 €
- Dépôt de garantie : 443 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10
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