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Maison à vendre 3 pièces - 82 m2 ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30

Ref : 12171

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 82 m2 - St Hilaire De Brethmas - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Emplacement idéal pour cette charmante maison de plain-pied, entièrement rafraîchie.
Sur un terrain de 753m², elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, une cuisine, un salon/salle à manger avec sa cheminée, deux chambres avec placard, une salle de douche + baignoire et un pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis d'appoint.
Une grande terrasse abritée complète le bien pour profiter des repas en extérieur.
Un grand garage communique avec la maison.
Double-vitrage, deux climatisations réversibles (salon et couloir vers les chambres), radiateurs électrique et ballon électrique 300L.

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dressing (7,1 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • garage (22,8 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1245 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/11/2024

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59
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