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Maison à vendre 8 pièces - 220,70 m2 PAMIERS - 09

Ref : 38215

162 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 220,70 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à PAMIERS. Ce bien dispose d'un T3 au rez-de-chaussée et d'un T4 à l'étage, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison pourra dévoiler tout son charme.

Points forts de la maison :
Modularité : Deux espaces de vie séparés (T3 + T4)
Emplacement privilégié : Proche de la Gare de Pamiers, des commerces, des écoles, et des espaces verts
Cadre de vie agréable : Profitez d'un environnement tranquille avec toutes les commodités à proximité
Potentiel d'aménagement : Personnalisez et révélez tout le caractère de cette maison spacieuse.
Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans une maison de caractère, prête à être transformée selon vos envies. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !

Vue globale

  • Surface totale : 263,7 m2
  • Surface habitable : 220,7 m2
  • Surface terrain : 636 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Salon (15,7 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (14,7 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (16,1 m2)
    • Salle à manger (35,1 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Garage (35 m2)
    • dépendance (8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Toiture

À savoir

  • Travaux récents : simple vitrage
  • Taxe foncière : 1475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18239kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 11/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

Afficher le téléphone
05 61 60 09 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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