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Maison à vendre 3 pièces - 50,89 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5050

229 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 50,89 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Placée dans un quartier très recherché, à proximité de l'océan et des commerces, cette maison de pays vous séduira à coup sûr !

Elle est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie, cuisine aménagée indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

Vous trouverez, à l'extérieur, une annexe de stockage ainsi qu'une terrasse.

Avec un gros potentiel, cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent de vivre près de l'océan tout en étant proche des commodités.

A savoir : Agrandissement possible

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, proche de la nature et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Surface terrain : 433 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • annexe (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • - camping car
  • - double vitrage
  • - possibilité agrandissement

À savoir

  • Taxe foncière : 464 €

À proximité

  • Mer : 390m
  • Plage : 390m
  • Pistes : 50m
  • St Gilles Croix de Vie : 1.5km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33974kWh/m2.ankg CO2/m2.an331 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2130,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

Afficher le téléphone
02 28 10 07 07
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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