Maison à vendre 4 pièces - 91,25 m2 LANSARGUES - 34
Ref : 38796
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison de village à LANSARGUES, proche de la nature et des commodités.
Avec 92m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie ouverte et un cellier. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis. Au dernier étage, une suite parentale s'ouvre sur une belle terrasse sur le toit, bien exposée et sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
La maison dispose d'une bonne isolation avec murs et double vitrage, ainsi que d'un chauffage électrique individuel et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.
Elle est située à proximité des écoles (École élémentaire Georges Lis et Collège de la Petite Camargue) et des commerces, et est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne de bus 607 à moins de 5 minutes à pied.
Entourée de parcs, comme le Domaine Montels à 300 mètres, elle offre de belles balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où qualité de vie rime avec commodité.
Avec 92m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie ouverte et un cellier. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis. Au dernier étage, une suite parentale s'ouvre sur une belle terrasse sur le toit, bien exposée et sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
La maison dispose d'une bonne isolation avec murs et double vitrage, ainsi que d'un chauffage électrique individuel et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.
Elle est située à proximité des écoles (École élémentaire Georges Lis et Collège de la Petite Camargue) et des commerces, et est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne de bus 607 à moins de 5 minutes à pied.
Entourée de parcs, comme le Domaine Montels à 300 mètres, elle offre de belles balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où qualité de vie rime avec commodité.
Vue globale
- Surface totale : 91,3 m2
- Surface habitable : 91,3 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (28,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (16,8 m2)
- Celier (3 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Couloir (7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation réversible
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 743 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 722,0 € pour 2015
Bien proposé par
Matthieu
freixinos
EI, agent commercial (RSAC 828991794)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil
![CENTURY 21 Agence Soleil](/imagesBien/202/3252/webmaster_1_202_3252_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10
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