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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 LACAVE - 46

Ref : 11601

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - Lacave - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

Cette maison se situe sur la commune de Lacave, dans un paisible hameau de caractère.
Elle offre de plain-pied: une belle pièce à vivre de 55m2 avec cuisine neuve, une chambre, une salle de bains et wc.
L'étage comprend trois chambres , un bureau , une salle d'eau et un WC.
La terrasse couverte située dans le prolongement du séjour est un véritable atout. Elle permet de profiter d'une vue dégagée sur la rivière Dordogne et ses falaises, été comme hiver.
Idéalement située, vous serez à seulement 5 minutes en voiture des premiers commerces et des écoles.
Cette maison est rapidement habitable avec un embellissement à prévoir dans la partie nuit.
Un petit coin de paradis à vous approprier...

Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (55 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dégagement (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • Sous-sol (45 m2)
    • Garage (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rivière

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul et bois
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Fosse Septique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/11/2024

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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05 65 27 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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