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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,13 m2 SETE - 34

Ref : 4399

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81,13 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

RARE SUR QUAI- Century 21 Agence des Halles Sète, vous propose ce magnifique et lumineux appartement trois pièces de 81m² situé au premier étage d'un immeuble ancien à faibles charges (syndic bénévole).

Il se compose d'une vaste pièce de vie séjour-cuisine de 41m² prolongée par des balcons offrant une très jolie vue sur les canaux et ses voiliers, une buanderie, deux grandes chambres (18 et 13m²), d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Entièrement rénové, vous serez charmés par les volumes généreux de cet appartement et son environnement calme tout en étant très proche du centre-ville. Vous disposerez également de deux greniers. Coup de cœur assuré!

Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (41,0 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (5,5 m2)
    • Grenier (1,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Canal

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/09/2023

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

Afficher le téléphone
04 99 02 48 49

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