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Maison à vendre 4 pièces - 72,16 m2 VARZY - 58

Ref : 20528

26 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 72,16 m2 - Varzy - 58 - BOURGOGNE
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Description

À vendre : Charmante maison à rénover située en plein cœur de Varzy (58210).

Cette maison de 72 m² offre un beau potentiel avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Profitez d'une petite cour à l'arrière idéale pour vos moments de détente.

Située à seulement 300 mètres de l'école primaire et du supermarché bi1, ainsi qu'à 400 mètres du Lycée Le Mont Châtelet, cette maison est parfaite pour une famille. Le lycée horticole privé de Varzy est également à proximité.

Les commodités ne manquent pas avec des restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas. La ligne de bus LR 502 est accessible à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
cave et atelier

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves en plein centre-ville !

Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entree (2,4 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Aucune

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/03/2024

Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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