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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,55 m² CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15702

874 000 €

Honoraires charge acquéreur: 2,94 % TTC
Prix hors honoraires: 849000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97,55 m2 - Charenton Le Pont - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé à CHARENTON LE PONT, au 4ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur. Offrant une entrée, une cuisine équipée indépendante, une pièce de vie de 35 m² donnant sur un balcon, 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau chacune avec leur wc, nombreux rangements. Cet appartement est parfait pour une famille cherchant à s'installer sans soucis de rénovations. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cave pour un rangement optimal.
Situé à seulement 300 mètres de la station de métro Charenton - Écoles (ligne 8), l'accès aux transports en commun est un jeu d'enfant, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces et services essentiels, ainsi que des écoles pour tous les âges. Entouré de verdure avec des parcs et le bois de Vincennes à quelques pas, cet appartement est une véritable oasis en ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et recherché.

Vue globale

Surface totale : 100,1 m²
Surface habitable : 97,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (34,7 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Degagement (4,4 m²)
- Dressing (1,7 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)
- Salle d'eau / WC (2,9 m²)
- Salle de bain/WC (4,1 m²)
- Loggia (2,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

Chauffage : Collectif
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Videophone

À savoir

Charges / mois : 354 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 4240,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

29 av Maréchal de Lattre de Tassigny

94220 CHARENTON LE PONT

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01 41 79 17 90

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Achat Vente

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Location Gestion

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