Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,99 m2 TOULOUSE - 31
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée . Découvrez cet appartement charmant et lumineux situé au cœur de Toulouse, dans le quartier dynamique des Arènes, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents.
L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau, et un salon accueillant. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un espace de vie convivial. Avec une surface totale de 64m², chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale grâce au double vitrage. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal à toutes saisons.
Côté pratique, un garage privatif est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking supplémentaire.
Sa localisation est idéale, à seulement 200 mètres de la station de métro et tramway Arènes (ligne T1), facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville. Les commerces de proximité, Carrefour City, Casino Supermarché, et Carrefour Market, sont accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires, offrant un quotidien pratique et agréable.
Entouré de parcs,et bénéficiant d'une vie de quartier riche en restaurants, boulangeries, et boucheries, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre le meilleur de Toulouse.
Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (16,3 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre + placard (11,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Box
Cour
Général
- Box : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 53 €
- Taxe foncière : 1019 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 638,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo
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