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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,99 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112237

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63,99 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE ARENES - Idéalement placé, à deux pas des transports et du métro, notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable appartement de type 4 pièces.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée . Découvrez cet appartement charmant et lumineux situé au cœur de Toulouse, dans le quartier dynamique des Arènes, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents.
L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau, et un salon accueillant. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un espace de vie convivial. Avec une surface totale de 64m², chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale grâce au double vitrage. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal à toutes saisons.

Côté pratique, un garage privatif est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking supplémentaire.

Sa localisation est idéale, à seulement 200 mètres de la station de métro et tramway Arènes (ligne T1), facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville. Les commerces de proximité, Carrefour City, Casino Supermarché, et Carrefour Market, sont accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires, offrant un quotidien pratique et agréable.

Entouré de parcs,et bénéficiant d'une vie de quartier riche en restaurants, boulangeries, et boucheries, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre le meilleur de Toulouse.

Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre + placard (11,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box

Cour

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 53 €
  • Taxe foncière : 1019 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 638,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1770,0 € pour 2023
Bien proposé par Damien christophe EI, agent commercial (RSAC 008306898)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

05 34 51 18 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
7,7/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à TOULOUSE (31)

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