Maison à vendre 4 pièces - 114 m2 PAULHAC - 31
Ref : 75015
304 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Description
À vendre à Paulhac (31380), cette charmante maison de plain-pied de 114 m² offre une vue dégagée sur la vallée du Tarn.
Avec ses trois chambres spacieuses et son salon lumineux, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. La maison, équipée d'une climatisation et d'un chauffage électrique, dispose d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). Vous profiterez également d'une grande terrasse pour les beaux jours d'été.
Les commodités sont également à portée de main : Lidl et Super U à 6 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Pour les familles, l'école primaire publique se trouve à quelques pas.
La Forêt de Buzet est également à proximité pour vos moments de détente en plein air.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre paisible et pratique.
Avec ses trois chambres spacieuses et son salon lumineux, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. La maison, équipée d'une climatisation et d'un chauffage électrique, dispose d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). Vous profiterez également d'une grande terrasse pour les beaux jours d'été.
Les commodités sont également à portée de main : Lidl et Super U à 6 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Pour les familles, l'école primaire publique se trouve à quelques pas.
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Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre paisible et pratique.
Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 114 m2
- Surface terrain : 1 968 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (48 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Vue dégagée
Général
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + clim réversible electricité
- façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Abri jardin
- Climatisation
- Puit
- Vmc
- Double vitrage
- Sous-sol
- Volets électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par
Théo
benoit
EI, agent commercial (RSAC 803335728)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à PAULHAC (31)
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