Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 113,72 m2 BORDEAUX - 33
875 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bienvenue au sein de ce duplex d'exception, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie incomparable.
À l'entrée de ce duplex, vous serez accueillis par un séjour lumineux de plus de 42 m2, agrémenté d'une cuisine à l'américaine, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à un magnifique bow window, la pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle et s'ouvre sur une superbe terrasse de 50 m2, prolongée par un jardin paysagé de 50 m2. Une vue panoramique à 180° s'offre à vous, du centre-ville de Bordeaux au paisible Parc Bordelais, créant ainsi une atmosphère d'exception.
À l'étage, vous découvrirez un espace parental, également illuminé par un bow window, offrant une vue imprenable sur le Parc Bordelais. Cet espace privé et raffiné est conçu pour votre bien être et votre bien-être.
Cave. Possibilité d'acquérir un garage double en sus.
Ce duplex représente une opportunité rare de vivre au sein d'un cadre d'exception, où le confort et le raffinement se conjuguent harmonieusement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou-
33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www.century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Duplex - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Vue globale
- Surface totale : 118,7 m2
- Surface habitable : 113,7 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,5 m2)
- séjour/cuisine américaine (42,4 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Bureau (9,8 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Suite parentale (23,4 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Imprenable
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Surface cave : 4,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Climatiseur réversible
- Eau chaude : Cumulus electrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 218,6 €
- Taxe foncière : 2473 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 2700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran
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