Immeuble à vendre 116 m² SENS - 89

Sens, situé dans une zone prisée, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville dynamique, nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de 112m². Cette propriété est un choix privilégié pour les investisseurs désireux de sécuriser leur portefeuille avec un produit à revenus locatifs constants et fiables (rentabilité à 7%).
Composition de l'immeuble : 3 duplex totalement meublés attractifs comprenant 2 appartements T1 de 32 m² chacun et un spacieux T3 de 48 m². Chaque unité a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, favorisant ainsi une qualité de vie supérieure pour les locataires.
Atout financier : Revenus locatifs annuels : 16 464 €, taxe foncière : 2 058 € (avec 338 € à la charge des locataires pour les ordures ménagères)
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités du centre-ville (magasins, restaurants, services), gare SNCF à 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, l'hypermarché Colruyt est situé à seulement 6 minutes à pied.
Cette propriété représente une occasion rare de posséder un immeuble idéalement situé avec un potentiel de valorisation continue. Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille d'investissements ou à démarrer dans l'immobilier locatif, cet immeuble à Sens répondra à vos attentes en termes de rendement et de gestion patrimoniale.
N'hésitez pas à contacter votre Agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87 pour obtenir plus amples informations sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Sens.