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Maison à vendre 10 pièces - 385,96 m² CASTERA VERDUZAN - 32

Ref : 7045

500 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
Prix hors honoraires: 470000€

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Maison à vendre - 10 pièces - 385,96 m2 - Castera Verduzan - 32 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à 5 min de CASTERA VERDUZAN, une demeure qui allie confort moderne et charme. La propriété dispose d'une maison principale de 275.97 m² et d'un gite attenant de 104.24 m². La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son isolation en double vitrage et d'un chauffage central au gaz pour un confort optimal à toutes saisons.

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine invitante, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté pratique, la maison est dotée d'un carport, d'une alarme pour votre sécurité. Située à 5 min du centre de CASTERA VERDUZAN, où vous trouverez toutes les commodités de proximité. Les familles apprécieront la présence des écoles maternelles et primaires ainsi que des parcs pour les loisirs en plein air.

Vivez dans un environnement paisible et pratique, où tout est à portée de main. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 439,4 m²
Surface habitable : 386,0 m²
Surface terrain : 9 026 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (5,9 m²)
- Cuisine (30,1 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Bureau (26,3 m²)
- Salon (87,0 m²)
- Zone palière (26,1 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- Chambre 2 (27,1 m²)
- Chambre 3 (27,2 m²)
- Salle de bain (17,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (19,7 m²)
- Entrée (5,8 m²)
- Cuisine / Salon / Salle à manger (35,4 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Mezzanine (20,4 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Appentis (33,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Campagne

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Cc gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Cumulus
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/01/2023

Bien proposé par Alexis dubuc EI, agent commercial (RSAC 912242443)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

72 rue Gambetta

32500 FLEURANCE

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05 62 64 24 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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