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Maison à vendre 4 pièces - 118,87 m2 LANGON - 35

Ref : 23131

289 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 118,87 m2 - Langon - 35 - BRETAGNE
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Description

LANGON - dans un hameau calme, à moins de 10mn à pied de la gare SNCF, 3mn en voiture du bourg des commerces et écoles primaires. A moins de 10mn en voiture de l'axe REDON-RENNES.

Maison neuve (RE 2020) à décorer à votre goût comprenant :

entrée, pièce de vie avec espace cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin et exposée sud, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc, buanderie.

Chauffage aérothermie, assainissement autonome(filtre compact).
Le tout sur un terrain de 2560m².

Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 2 560 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel individuel aérothermie aérothermie
  • Eau chaude : Aérothermie
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Conduit de cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Douche à l'italienne
  • Volets roulants élèctriques
  • Tableau électrique aux normes
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)331kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,0 € et 470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

Afficher le téléphone
02 99 72 58 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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