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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69 m² TOURS - 37

Ref : 11488

179 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - Tours - 37 - CENTRE

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Description

Découvrez cet appartement de trois pièces situé à proximité immédiate du futur quartier des Casernes Beaumont-Chauveau et de la ligne 2 du tramway qui prendra du service en 2028.

Niché au deuxième étage d'un petit immeuble, ce bien offre une pièce de vie de 27 m² avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et de nombreux rangements.

En annexe, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave.

L'installation électrique ne présente aucune anomalie, garantissant votre sécurité.

Un quartier convoité pour son environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez à quelques pas l'université de Tours et la faculté de médecine ainsi que la Place Rabelais et son marché du dimanche matin.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

Surface totale : 69 m²
Surface habitable : 69 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,0 m²)
- Séjour (27,3 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 6,4 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Gaz
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 989 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 2392,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491,0 € et 2017,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

5 place Michelet

37000 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 20 21 21

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9,2/10

Location Gestion

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