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Maison à vendre 4 pièces - 100 m² FIGANIERES - 83

Ref : 647

335 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Figanieres - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez cette charmante maison à Figanières, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de bricolage et de projets de rénovation, car OUI des travaux sont à prévoir étant donné son prix.

Nichée dans un environnement calme et prisée, cette propriété atypique de 100m² avec 3 chambres et une véranda vous invite à lui redonner vie.

Profitez d'une piscine pour les journées ensoleillées et d'un garage avec espace de rangement en mezzanine pour votre confort.

Située à proximité des commerces (E.Leclerc, Intermarché, Monoprix à moins de 7 minutes en voiture) et des établissements scolaires (Collège Jean Cavaillès, Groupe scolaire Jacques Brel), cette maison est idéale pour une famille.

De plus, la nature est à votre porte avec des forêts et parcs à quelques minutes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Avec un peu d'amour et de travaux, transformez cette maison en votre foyer de rêve.

Prix : 335000€.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un projet passionnant dans un lieu de vie privilégié.

VENTE LONGUE A JANVIER 2025

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 1 002 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Véranda
- Cuisine
- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

jardin et piscine

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Véranda
Air conditionné, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Vérifier structure batiment suite nombreuses fissures. Terrain et piscine à nettoyer. Etanchéité véranda et garage. Isolation. Menuiseries.
Taxe foncière : 1322 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/12/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1395,0 € pour 2015

Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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04 98 09 10 17

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