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Maison à vendre 4 pièces - 116,69 m2 ST BONNET PRES RIOM - 63

Ref : 23027

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 116,69 m2 - St Bonnet Pres Riom - 63 - AUVERGNE
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Description

EXCLUSIVITE SAINT BONNET PRES RIOM, charmante maison entièrement rénovée dans un quartier calme située à 5km de Riom, à proximité de nombreuses commodités.
Cette maison offre une surface habitable d'environ 117 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès sur une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
La maison dispose également d'un garage de 43m² avec porte automatique (hauteur de camion) avec un coin buanderie et cellier. En sous-sol, une cave voutée.

Les plus : chaudière gaz de ville à condensation de 2021, pompe à chaleur air air dans la pièce de vie et isolation des murs et double vitrage.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

DPE : D / Classe climat : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 260 € et 1 750 €.

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 159,7 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • salon (15,2 m2)
    • cuisine séjour (31,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • chambre mansardée (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (5,0 m2)
    • couloir (9,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • garage (43,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

impasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville et clim reversibl mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi et pierre
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1048 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216,0 € et 1750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

Afficher le téléphone
04 73 63 16 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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