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Maison à vendre 5 pièces - 124,86 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1751

760 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 730000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 124,86 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
  • Maison à vendre - 5 pièces - 124,86 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Nouvelle exclusivité chez Century 21 Apolite !

Dans le quartier très prisé du Botanique à La Madeleine, découvrez cette superbe maison d'architecte de 130 m², alliant élégance et confort.

L'espace de vie lumineux se compose d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains, idéale pour le reste de la famille.

L'extérieur comprend un terrain de 100 m² avec une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage de 17 m², offrant praticité et confort.

Idéalement située, à seulement 10 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe, cette maison familiale allie emplacement stratégique et prestations de qualité.

Prix : 760 000 € FAI

Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 124,9 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Salle à Manger (16,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Garage (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton et brique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2017 menuiseries, 2019: porte entrée, Toiture, passerelle, peintures, parquet salon et cheminée 2023: ballon eau chaude
  • Taxe foncière : 1698 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/10/2024

Bien proposé par Marine monnot EI, agent commercial (RSAC 833535537)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

188 avenue de la République

59110 LA MADELEINE

Afficher le téléphone
03 20 06 13 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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