Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,88 m2 LYON - 69008
230 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Dans le quartier prisé de Monplaisir, appartement de 63m2 à rénover totalement !! (Projection 3D)
Laissez vous séduire par ce T3 lumineux et traversant EST/OUEST offrant un cadre de vie idéal au 5ème étage sur 7 avec ascenseur au sein d'une résidence des années 50 calme et sécurisée.
Idéalement situé à 5 minutes de la célèbre avenue des Frères Lumière et de ses commerces, proche des transports en commun (Métro D, Tramway T2 et T4, Bus C-25 et C-16) ainsi que des écoles (écoles maternelle Combe Blanche, lycée La Martinière) et des crèches. Ce bien saura vous séduire par son emplacement et son fort potentiel.
Pour des moments de détente (partie de pétanque), le Square Berchet est à seulement quelques mètres.
Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable et sans vis à vis, de deux chambres spacieuses (11.98m²et 11.16m²), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Côté pratique une cave complète l'appartement ainsi qu'un local à vélo dans la copropriété.
Ce qu'on aime :
- Sa situation géographique optimale à 2 pas de la célèbre avenue des Frères Lumière et de ses commerces.
- La luminosité et la vue dégagée
- La Cave
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie idéal dans un des quartiers les plus convoités de Lyon !
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et nos vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Vue globale
- Surface totale : 62,9 m2
- Surface habitable : 62,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (12,5 m2)
- Séjour (14,3 m2)
- Chambre 1 (12,0 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1954
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 759 €
- Charges de copropriété : 111 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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