Maison à vendre 5 pièces - 182,73 m² FONDETTES - 37

Ref : 32383

652 680 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 182,73 m2 - Fondettes - 37 - CENTRE

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Description

FONDETTES : Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 4 chambres réparties sur deux étages, cette demeure propose un cadre de vie familial idéal.
Chacun pourra trouver son espace dans cette maison spacieuse
Le chalet avec son barbecue intérieur, le préau et son bar, l'espace détente, la piscine, tous ces éléments sont des promesses de moments conviviaux et de détente.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison de plain-pied de 183m² offre un potentiel immense pour créer un foyer à votre image.

Située à proximité immédiate des services essentiels, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces tels que le Centre Commercial E. Leclerc à seulement 6 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, et des activités sportives.

Pour les déplacements, les lignes de bus Fil Bleu 11 et 58 sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant l'accès à la ville et aux alentours.

Entourée de parcs et à proximité de forêts, cette maison est un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et nature. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Vue globale

Surface totale : 261,4 m²
Surface habitable : 182,7 m²
Surface terrain : 1 075 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Cuisine (16,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Séjour (33,0 m²)
- véranda carrelée (14 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- Salle de bains (12,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chaufferie (2,4 m²)
- Buanderie (8,8 m²)
- Palier (8,4 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle d'eau Chambre 3 (4,0 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Grenier (7,0 m²)
- salle de détente (24,5 m²)
- Cellier (7 m²)
- Cuisine améric équipée (28,2 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- WC 2 (1,3 m²)
- Cave à vin (21,7 m²)
- atelier (18,0 m²)
- Préau (15 m²)
- garage extérieur (28,7 m²)
- chalet (6,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Chaudière radiateur gaz
Véranda
Double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1652 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2550,0 € pour 2023

Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 881974687)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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