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Maison à vendre 5 pièces - 149,40 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 276

575 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 149,40 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOURNEFEUILLE - Votre agence Century21 Open Immo a le plaisir de vous présenter à la vente, cette maison de type 5 pièces de 150m².
Edifiée sur 640m² de parcelle, située dans un quartier recherché, à 2 pas du centre-ville et proche de la coulée verte du Touch, découvrez dès aujourd'hui, cette maison conçue pour accueillir toute la famille !
Dès l'entrée, vous serez guidés naturellement par le séjour accompagné de sa cheminée, le tout s'ouvrant sur le jardin et la piscine, sa cuisine moderne et fonctionnelle saura ravir les gourmets les plus exigeants.
Coté nuit, vous trouverez 4 chambres très fonctionnelles. La cohue du matin est oubliée, 1 salle d'eau fonctionnelle et 1 salle de bain double vasque seront à votre disposition.
Point Fort, un espace aménagé au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, ou recevoir vos amis est d'ores et déjà présent.
Parfait compromis entre vie urbaine dynamique avec des transports en commun à 5 minutes et tranquillité quotidienne, son garage avec atelier finiront de vous séduire.
Une opportunité rare dans ce secteur, n'attendez plus et programmez dès maintenant votre visite dans votre futur chez domicile.

Vue globale

  • Surface totale : 168,7 m2
  • Surface habitable : 149,4 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bain + WC (5,2 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Garage (13,8 m2)
    • Atelier (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Alarme
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toit entretenu en Mai 2024
  • Taxe foncière : 2610 €

À proximité

  • Bus : 400m
  • Commerces : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1818kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain ahee EI, agent commercial (RSAC 979311081)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

241-245 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

Afficher le téléphone
05 36 09 19 69
qualitelis Votre agence est notée
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