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Maison à vendre 7 pièces - 137,70 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27376

738 250 €

Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
Prix hors honoraires: 700000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 137,70 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PRAIRIE
Découvrez cette magnifique maison récemment rénovée située à Choisy-le-Roi, un véritable havre de paix pour votre famille.
Avec ses 6 chambres réparties sur différents étages, cette demeure offre un espace généreux de près de 140m², idéal pour accueillir confortablement chaque membre de la famille.
L'état impeccable de la maison, refaite à neuf, combiné à une isolation performante et un système de chauffage individuel, garantit un confort optimal en toutes saisons. La présence d'une mezzanine ajoute une touche de charme et d'originalité à l'ensemble.
Située dans le quartier prisé de la Prairie, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 10 minutes à pied, la station de tramway Christophe Colomb sur la ligne T9 vous connecte facilement aux principaux points d'intérêt de la région.
Cette maison est une invitation à profiter d'une vie de quartier tout en bénéficiant d'un espace familial privé et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nouveau foyer dans un environnement idéal.

Vue globale

Surface totale : 137,7 m²
Surface habitable : 137,7 m²
Surface terrain : 288 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour (29 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- palier+1 (8,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

JARDIN ET RUE

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis blanc
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/10/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21

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