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Maison à vendre 5 pièces - 105 m² BREST - 29

Ref : 6129

280 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 265000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison située en plein cœur de Brest, un havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon accueillant, cette demeure est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel et à ses fenêtres en PVC double vitrage.

Idéalement localisée, la maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare de Brest, facilitant vos déplacements quotidiens avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, dont la ligne 31. Les commerces, écoles et services essentiels sont à quelques pas, rendant votre vie quotidienne plus pratique que jamais.

Entourée de parcs et à proximité de forêts, cette propriété est un véritable coin de verdure en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, tout en profitant du calme et du confort de votre maison.

Vue globale

Surface totale : 104,9 m²
Surface habitable : 105 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (16,7 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (14 m²)
- Couloir 2 (1,8 m²)
- Degagement (3,2 m²)
- Entrée (8,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Cour

Général

Rue
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bois
Double vitrage
Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toit rénovation de 2019
Travaux à prévoir : Fenêtre chambre isolation phonic
Taxe foncière : 1004 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15

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