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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,13 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 67394

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,13 m2 - Marseille - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cinq Avenues / Sébastopol - Pour investissement locatif, appartement T2 d'environ 40m² habitables situé au 1er étage de l'immeuble à quelques pas de la place Sébastopol. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, chambre avec placard/penderie, salle d'eau, wc. Le tout à proximité de toutes les commodités (bus, tramway, métro, commerces). Vendu avec locataire en place (bail en cours) Loyer hors charges 6960€/an.

Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (25,7 m2)
    • Chambre + placard (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 653 €

À proximité

  • Bus
  • Tramway
  • Métro
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/03/2024

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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