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Maison à vendre 7 pièces - 167,22 m² LA FERTE ST CYR - 41

Ref : 6196

175 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
Prix hors honoraires: 164500€

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Maison à vendre - 7 pièces - 167,22 m2 - La Ferte St Cyr - 41 - CENTRE

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Description

Au cœur de la Sologne, venez découvrir cette maison ancienne implantée dans le bourg de La Ferté Saint-Cyr, à proximité des commerces et des écoles.
Cette maison, sur deux niveaux, comporte deux logements avec possibilité de deux accès indépendants.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains.
A l'étage, trois chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un grenier aménageable.
Vous disposerez également d'un garage, d'un porche et d'une dépendance dans le jardin entièrement clos.
A voir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 297,9 m²
Surface habitable : 167,2 m²
Surface terrain : 506 m²
Nombre de pièces : 7
- entrée principale (2,6 m²)
- Séjour salon cheminée insert (32,5 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Couloir (3,0 m²)
- Chambre 1 (10,1 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (6,8 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Palier (0,6 m²)
- pièce (21,8 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Couloir (5,7 m²)
- Chambre 3 (5,1 m²)
- Chambre 4 (6,3 m²)
- Chambre 5 (14,5 m²)
- Salle d'eau/WC (10,6 m²)
- Grenier (33,4 m²)
- Entrée (26,2 m²)
- Garage (27,1 m²)
- Autre (26,9 m²)
- Dépendance (38,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2708 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée insert électrique et bois
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : VMC 2020 Elec RDC 2017
Taxe foncière : 440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2024

Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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