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Maison à louer 5 pièces - 101,10 m² LONGEVILLE LES ST AVOLD - 57

Ref : 36949

1 265 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 101,10 m2 - Longeville Les St Avold - 57 - LORRAINE

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Description

À louer :

Maison moderne et confortable à Longeville-lès-Saint-Avold, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison neuve de 101 m² se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A), garantissant une excellente isolation thermique et énergétique.

Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir chacun dans un espace personnel.

Vous serez séduit par sa cuisine équipée et aménagée, comprenant un four, une plaque, une hotte et un lave-vaisselle.

Le grand salon lumineux s'ouvre sur un jardin privé qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison est située à proximité de nombreuses commodités. Les écoles Maternelle du Centre, École primaire Centre et Collège Le Castel sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, facilitant les déplacements quotidiens des enfants.

Pour vos loisirs, le Parc du Furst est à seulement 7 minutes en voiture et plusieurs forêts sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture pour des promenades en pleine nature. Les transports en commun sont également à proximité, avec une ligne de bus desservant les environs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant modernité, confort et calme.
Disponible immédiatement.

Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Vue globale

Surface totale : 134,1 m²
Surface habitable : 101,1 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (42,9 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (10 m²)
- WC (2,3 m²)
- WC
- Dégagement (3,7 m²)
- garage (33,0 m²)
- Terrasse (28 m²)

À savoir

Loyer de base : 1250 € par mois
Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1111 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 808 €
- Etablissement état des lieux : 303 €
Dépôt de garantie : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

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03 87 65 30 30

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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