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Appartement Local à louer 4 pièces - 85,21 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12397

650 €

par mois charges comprises

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Appartement Local à louer - 4 pièces - 85,21 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE
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Description

LOCAL COMMERCIAL - Idéalement situé au centre ville de la commune de Coutras, sur l'axe principal et disposant d'une excellente visibilité.
Ce local hyper lumineux de 85.21 m² dispose d'une pièce principale d'environ 49 m² et d'un WC.
LIBRE LE 9 SEPTEMBRE 2024

Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • pièce (49,0 m2)
    • pièce (4,0 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Bureau (14,4 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • WC (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau électrique
  • Toiture : Bon

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 650 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 394,37 €
    • Etablissement état des lieux : 255,63 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515,0 € et 717,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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