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Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1323

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 106 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE
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Description

À vendre : Charmante maison de 106 m² située en plein cœur de Guingamp, au fond d'une impasse loin des bruits de la ville tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Cette maison de 5 pièces offre 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau.

Profitez de la petite cour pour vos moments de détente en extérieur.

Idéalement située, à seulement 6 minutes à pied de la gare de Guingamp et proche de plusieurs lignes de bus, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent rester connectés. Les commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité, tout comme le magnifique Château de Pierre II.

Vue globale

  • Surface totale : 109,7 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Grenier (6,5 m2)
    • chaufferie (3,2 m2)
    • Bureau/palier (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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