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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,80 m² CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 58971

180 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
Prix hors honoraires: 170000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,80 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à CASTELNAU LE LEZ
Superbe appartement lumineux. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement de 44 m² offre un séjour/cuisine confortable, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC indépendant et une terrasse agréable. Le chauffage individuel au gaz et l'isolation double vitrage assurent un confort optimal.
Proche de toutes commodités, écoles, transport, et commerces, vous trouverez à quelques pas le Super U (200m), Grand Frais (400m) et Carrefour City (500m). Arrêts de bus à proximité immédiate et la ligne 2 du Tram avec l'arrêt Charles de Gaulle à quelques minutes à pied.
L'appartement est vendu libre de toute occupation avec une place de stationnement au sein de la résidence.
Idéal premier achat ou investissement.

À visiter sans plus tarder

Vue globale

Surface totale : 44,8 m²
Surface habitable : 44,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (24,0 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Salle d'eau
- Placard chaudière (0,5 m²)
- Degagement (2 m²)
- placard chambre 1 (1,4 m²)
- Terrasse (8,7 m²)
Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 118 €
Taxe foncière : 991 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 1416,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/08/2024

Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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