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Maison à vendre 7 pièces - 144,24 m² VALLIERES - 74

Ref : 10328

379 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 144,24 m2 - Vallieres - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette charmante maison à VALLIERES SUR FIER proches de commodités, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison de 7 pièces propose un espace généreux de près de 130m², un environnement calme parfait pour accueillir confortablement toute la famille. Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, ces volumes et son aménagement saura vous ravir. Entourée de beau terrain arboré de 1197m², cette maison promet un quotidien agréable, mêlant pratique et fonctionnel. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer un foyer chaleureux à leur image. A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 144,2 m²
Surface habitable : 144,2 m²
Surface terrain : 1 197 m²
Nombre de pièces : 7
- véranda (15,8 m²)
- Séjour (29,9 m²)
- Balcon Sud (9,7 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- Chambre 1 (21,9 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Chambre 3 (9,4 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Salle d'eau / WC (2,1 m²)
- Pièce habitable (19,2 m²)
- Buanderie (17 m²)
- garage (14,4 m²)
- Chaufferie (6,0 m²)
- atelier (7,8 m²)
- garage 2 (16,3 m²)
- Dégagement niveau -1 (1,2 m²)
- pièce (8,7 m²)
- Cave (10 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Crépi
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800,0 € et 5170,0 € pour 2024

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

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04 50 01 84 65

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